Grèce : Investir

Les IDE en chiffres

Les données disponibles sur les IDE en Grèce sont à prendre avec précaution car elles ne reflètent pas la situation réelle. Comparé aux autres pays de l'Union européenne, le niveau d'IDE est bas, et au regard des difficultés que rencontre le pays, cette tendance devrait se poursuivre.

Le haut niveau de corruption et le manque de transparence sont les principaux freins à la croissance des IDE.

Investissement Direct Etranger	2008	2009	2010
Flux d'IDE entrants (millions USD)	4.499	2.436	2.188
Stocks d'IDE (millions USD)	38.119	42.097	33.559
Indicateur de performance*, rang sur 141 économies	118	115	-
Indicateur de potentiel**, rang sur 141 économies	46	-	-
Nombre d'investissements greenfield***	48	38	-
IDE entrants (en % de la FBCF****)	6,6	15,0	-
Stock d'IDE (en % du PIB)	10,9	13,6	-

Source : CNUCED - dernières données disponibles.

Note : * L'indicateur de Performance de la CNUCED est basé sur un ratio entre la part du pays dans le total mondial des IDE entrants et sa part dans le PIB mondial. ** L'indicateur de Potentiel de la CNUCED est basé sur 12 indicateurs économiques et structurels tels que le PIB, le commerce extérieur, les IDE, les infrastructures, la consommation d'énergie, la R&D, l'éducation, le risque pays. *** Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère. **** La formation brute de capital fixe (FBCF) est un indicateur mesurant la somme des investissements, essentiellement matériels, réalisés pendant une année.

Les flux d'IDE par pays et par secteurs d'activité

Les pays investisseurs	2008, en %
Pays-Bas	21,8
Luxembourg	17,5
Allemagne	11,6
Chypre	8,6
France	8,1
Etats-Unis	4,7
Royaume-Uni	3,8

Les secteurs investis	2008, en %
Secteur manufacturier	42,6
Intermédiation financière	31,0
Transport, entreposage, communication	10,2
Commerce et maintenance	8,2

Source : OCDE, Extrait des Statistiques - dernières données disponibles.

Les formes de sociétés préférées par les investisseurs: Consulter le site Internet Investir en Grèce.
Les formes d'établissements préférés par les investisseurs: Consulter le site Internet Investir en Grèce .
Les principaux investisseurs: Coca Cola Hellas Bottling, Philip Morris Group (Papastratos), Vodafone, Carrefour, Amstel-Heineken (Brasserie athénienne), Beiersdorf,
Les sources statistiques: Investir en Grèce

Pourquoi choisir d'investir en Grèce

Les points forts: Les principaux atouts de la Grèce sont :
- Son adhésion à l'Union monétaire européenne (UME). Aujourd'hui, la Grèce est devenue la plate-forme économique de l'Europe du sud-est ;
- La compétitivité de sa population active en termes d'éducation, de coût de la main-d'oeuvre et de productivité au travail ;
- Sa position géographique qui en fait le lien stratégique avec les marchés émergents des Balkans, de la mer Noire, de l'Europe de l'est et des régions de la méditerranée orientale ;
- Ses infrastructures qui s'améliorent de façon significative, grâce notamment au 3ème cadre de soutien communautaire de l'Union européenne.
Les points faibles: L'économie grecque a toujours été et est encore soumise à des réglementations gouvernementales importantes. D'après Transparency International, le pays doit aussi faire face à un niveau de corruption élevé qui touche de nombreux aspects de la vie économique et commerciale. De plus, la croissance a été financée par des emprunts du secteur privé et l'absorption par le secteur public des fonds d'ajustement structurels de l'UE, ce qui a généré un large déficit public.
Les mesures mises en place par le gouvernement: Le décret législatif 2687 de 1953 ainsi que l'Article 112 de la Constitution, donnent aux "investissements productifs" étrangers qui sont approuvés des droits de propriété, des traitements fiscaux préférentiels et des permis de travail pour des équipes de direction et techniques.

La protection des investisseurs étrangers

Les conventions bilatérales d'investissement signées par la Grèce: Pour voir la liste des pays, cliquer ici.
Les organismes offrant leur assistance en cas de désaccord: ICCWBO , Cour internationale d'arbitrage, Chambre de commerce internationale
ICSID , Centre international pour le règlement des disputes d'investissement
Membre de l'Agence Multilatérale de Garantie des Investissements (MIGA): La Grèce est signataire de la Convention de la MIGA.

Comparaison internationale de la protection des investisseurs

	Grèce	OECD	Etats-Unis	Allemagne
Index de transparence des transactions*	1,0	6,0	7,0	5,0
Index de responsabilité des managers**	4,0	5,2	9,0	5,0
Index de pouvoir des actionnaires***	5,0	6,8	9,0	5,0
Index de protection des investisseurs****	3,3	6,0	8,3	5,0

Source : Doing Business - dernières données disponibles.

Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.**** Plus l'index est grand, plus la protection des actionnaires est importante.

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement: Oui
La réglementation concernant les prises de participation: Un investisseur étranger peut détenir la majorité du capital d'une société grecque légalement, sauf dans certains secteurs sensibles.

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires: Il existe plusieurs solutions temporaires possibles : la domiciliation de la société à l'adresse privée du directeur, la domiciliation dans un centre d'affaires, louer des locaux professionnels, etc.
Les risques d'appropriation: Il n'y a jamais eu d'action d'expropriation mettant en jeu des propriétés immobilières appartenant à des investissements étrangers au cours des dernières années.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide: Les investisseurs étrangers sont surtout encouragés au développement de l'économie et du tourisme. Le marché grec, qui modernise les sites et les outils de production, protège l'environnement en faisant par exemple des économies d'énergie. En Grèce, le montant des aides (subventions, prêts...) varie selon la région géographique : on peut en lister 5 (A, B, C, D et Thrace). Pour plus d'informations sur ces aides, contactez les organismes suivants : ELKE et le Ministère de l'Economie nationale.
Les domaines privilégiés: - Energie : La Grèce a un marché de l'énergie libéralisé et est en train de devenir la plaque tournante énergétique de cette décade. Aujourd'hui, les énergies représentent une partie significative et dynamique de l'économie. Des alliances avec de grandes sociétés européennes, américaines et japonaises et des contrats sur le pétrole et le gaz ont positionné la Grèce comme étant le pays pour faire des affaires au niveau de l'énergie.
- Technologie : La Grèce est rapidement en train de se transformer en économie basée sur les connaissances. La croissance projetée de son marché des TIC pour les deux prochaines années est de 6%, ce qui est légèrement plus élevé que la moyenne de l'UE qui est de 3%.
- Tourisme : La Grèce se classe au top 15 des destinations à travers le monde. Le secteur touristique de la Grèce est un marché en croissance perpétuelle qui représente 18% du PNB du pays. Les arrivées annuelles sont de 20 millions.
- Les boissons et la nourriture sont les secteurs les plus dynamiques et ceux qui connaissent la plus grande croissance du secteur de la fabrication grec. 25% des sociétés grecques qui font les plus gros bénéfices sont des sociétés d'alimentation ou de boissons. Le taux de croissance de la production est pratiquement le double de celui du reste de l'industrie de fabrication.
Les zones franches: La Grèce a trois zones de libre échange, qui sont situées dans les ports du Pirée, de Thessalonique et d'Heraklion. Les sociétés grecques et les sociétés étrangères bénéficient des mêmes avantages dans ces régions. Les marchandises d'origine étrangère peuvent être apportées dans ces zones sans avoir à payer de droits de douane ou autres taxes et elles restent exemptées de droits et taxes si elles sont ensuite transbordées ou ré-exportées.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés: Le secteur des services est celui qui grandit le plus rapidement dans l'économie grecque.
Les services commerciaux et financiers (29% du PNB), l'aménagement immobilier (22,6% du PNB) et les transports et communications (14,4% du PNB) sont les plus grands secteurs de services. La Grèce a aussi une longue tradition de marine marchande.
L'agriculture compte pour 7,7% du PNB et emploie près de 15% de la population active. Malgré des aides significatives de l'UE sous forme de fonds structurels et de subventions, l'agriculture grecque est encore caractérisée par de petites fermes et des investissements faibles en capitaux.
Le secteur industriel compte pour 10% du PNB alors que la construction couvre 12,7% du PNB. Le secteur énergétique du pays est en train d'évoluer.
Les programmes de privatisation: Le marché de l'électricité en Grèce aurait dû être complètement dérèglementé au milieu de 2007. Cependant, le processus est lent et les objectifs n'ont pas encore été réalisés.
Le gouvernement cherche à privatiser plusieurs entreprises appartenant à l'état, y compris ses 28% de l'Organisation des Télécommunications helléniques (qui avaient déjà baissé à la suite de la vente de plus de 10% à des intérêts privés), puis la Banque d'épargne postale, la banque agricole et la banque d'Attika et en autorisant la privatisation des ports et des équipements de services portuaires.
Les appels d'offres, les projets et les marchés publics: Mopadis, Unité de contrôle des marchés publics (PPMU)
Tenders Info, Appels d'offres en Grèce
Ted - Marchés publics européens, Opportunités d'affaires dans l'UE 27
DgMarket, Appels d'offres dans le monde

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques: Il existe des restrictions sur les investissements étrangers en ce qui concerne les achats de terres dans les régions frontalières et sur certaines îles, sur des terrains considérés comme importants pour la sécurité nationale.

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement: Investissements en Grèce
Les autres ressources utiles: Investir en Grèce
Investir en Grèce
Les guides de l'investisseur: Guide commercial de la Grèce - Buy USA

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